Rodzina na Swoim – tylko na tanie mieszkania

Autorem artykułu jest anmon

Obecnie za kredyty z dopłatą rządową, znane powszechnie jako Rodzina na Swoim, można kupić mieszkanie w dobrym standardzie i w całkiem niezłej lokalizacji. A wszystko dzięki wysokim limitom cenowym ustalanym dla poszczególnych miast i województw.

Niestety trwają zaawansowane prace legislacyjne nad zmianą zasad przyznawania tych kredytów i już nawet za kilka tygodni Rodzina na Swoim 2011 nie będzie tak korzystna jak w pierwszej połowie roku. Najmniej korzystna z punktu widzenia potencjalnych kredytobiorców będzie z pewnością zmiana, dotycząca zmiany sposobu wyliczania maksymalnej ceny mieszkania, kwalifikującego się do kredytu z dopłatą.

Dotychczas współczynnik, przez który należy pomnożyć koszty odtworzenia metra kwadratowego, aby wyliczyć maksymalna cenę za metr kwadratowy, wynosił 1,4. Po zmianach będzie to zaledwie 1 dla lokali z rynku pierwotnego i 0,8 dla lokali z rynku wtórnego. W praktyce ceny mieszkań kwalifikujących się do programu spadną. Jeśli chodzi o mieszkania używane to o ponad 40%.

Ale Ci, którzy planują kupno mieszkania z rynku wtórnego i tak powinni nie powinni się uskarżać, ponieważ pierwotnie autorzy zmian w programie chcieli całkowicie wyeliminować z niego mieszkania używane. Kredytami Rodzina na Swoim miał być finansowany tylko i wyłącznie zakup mieszkania od dewelopera, czyli z rynku pierwotnego.

Po zmianach współczynnika wyliczeniowego znacznie skurczy się pula mieszkań kwalifikujących się do programu rodzina na swoim. Kredytobiorcy będą mogli kredytować tylko tańsze mieszkania, o niższym standardzie lub w gorszej lokalizacji. Warto wiec może przyspieszyć swoją decyzje o kupnie własnego M i skorzystać z Rodziny na Swoim na obowiązujących jeszcze, atrakcyjniejszych zasadach.

---

Więcej moich atykułów w kategorii Finanse znajdziesz na www.finansomania.net

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kasa do śmieci, czyli jak NIE budować listy adresowej

Autorem artykułu jest Mariusz Pyc

To o czym piszę poniżej wiele osób może uchronić przed stratą dużych pieniędzy. Wiele osób twierdzi że lista adresowa to złoto internetu. W ostatnim czasie postanowiłem przetestować porady z kilku kursów. Dwie zasady o których kursy nie mówią a które NALEŻY BEZWZGLĘDNIE PRZESTRZEGAĆ:

To o czym piszę ponizej wiele osób może uchronić przed stratą dużych pieniędzy.

Wiele osób twierdzi że lista adresowa to złoto internetu. Jest lepsza od reklam i buduje relacje z klientem.

Kursów płatnych i bezpłatnych jak szybko zbudować duża listę jest co nie miara. Zasada wszędzie jest taka ( zbuduj stronę do zapisów maili oraz podepnij autoresponder). Autoresponder to program zbierania a potem do automatycznego rozsyłania wielu maili naraz.

Poradniki mówią jak budować stronę do zbierania maili. Piszę o tym co znam z PRAKTYKI a nie z teorii dlatego w ostatnim czasie postanowiłem przetestować porady z kilku kursów.

Dwie zasady o których kursy nie mówią a które NALEŻY BEZWZGLĘDNIE PRZESTRZEGAĆ:

1. Nie buduj listy na podstawie okienek pop up.

2. Nie używaj autorespondera który wysyła maile do spamu.

A teraz przykład:

Jakiś czas temu był za prawie 1000zł kurs o zarabianiu przez internet. Kurs dotyczył ogólnie jak zarabiać na wiedzy oraz promował autoresponder. Stworzyłem zgodnie z jego instrukcją pop up do gromadzenia maili i podpiąłem go do jego autorespondera a następnie przeprowadziłem kampanię. Efekt był tak nędzny, że szkoda słów.

1. Stworzenie pop up jest pomysłem beznadziejnym (wciąż go testuję więc wiem o czym mówię). Dlatego, że przeglądarki np. chrome (domyślnie) mają włączoną blokadę okienek pop up, ale niestety autor o tym nie wspomina ani słowem. A więc jeśli ktoś wejdzie na stronę na którą został zachęcony przez reklamę to okienka nie zobaczy i się nie zapisze!!! A więc NIE opieraj budowania listy na POP UP.

2.Autoresponder Jeśli ludzie już zobaczą okienko i się zapiszą na listę (bo mają odblokowane wyskakiwanie okienek) to muszą potwierdzić zapis klikając w link, który im przychodzi na pocztę. Problem jest w tym, że taki autoresponder często wysyła takie maile do spamu, a więc ludzie ich nie potwierdzają, bo nie sprawdzają spamu. Tej informacji autor również nie podaje.

Podsumowując: na tysiąc wyświetleń strony na listę adresową zapisało się i potwierdziło 30 osób. To jakieś 3%. To gorzej niż dno!

Pomijam fakt, że jak już się ktoś zapisze i potwierdzi to potem również wysłany do niego mail np. z kursem również może i często tak się dzieje wylądować w spamie.

Wystrzegaj się więc takich autoresponderów za które musisz płacić a które Twoją kasę wyrzucają do śmieci!

---

Mariusz Pyc www.szkoleniazplusem.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

3 pomysły na to jak zarobić dodatkowe pieniądze każdego miesiąca

Autor: fighter
Dzięki Internetowi mamy dostępnych wiele nowych sposobów na zarobienie dodatkowych pieniędzy. Tutaj przeczytasz o 3 pomysłach na dorobienie każdego miesiąca.

Sprzedaż w serwisach aukcyjnych

Jest to bardzo dobry pomysł jeżeli szukasz sposobu jak zarobić pieniądze szybko. Przeglądnij swoje rzeczy i znajdź te, których nie używasz i te, które Ci się już do niczego nie przydadzą.

Sprawdź czy są sprawne i wystaw na licytację na którymś z serwisów aukcyjnych. Gdy już pozbędziesz się wszystkich swoich niepotrzebnych rzeczy rozpocznij poszukiwania okazji do nabycia czegoś tanio w tzw. „garażowych wyprzedażach”. Wyrób sobie umiejętność dostrzegania rzeczy, które możesz nabyć tanio i odsprzedać później z zyskiem w serwisach aukcyjnych. Jest to bardzo kreatywny i dostarczający sporo frajdy sposób na to jak zarobić pieniądze siedząc w domu.

Zarabiaj jako „tajemniczy klient”

Pracując jako tajemniczy klient zarabiasz pieniądze na „odwiedzaniu” sklepów i restauracji. Do twoich obowiązków będzie należało sprawdzanie poziomu obsługi klienta i kompetencji osób w tych miejscach pracujących. Najzwyczajniej idziesz do sklepu i kupujesz określony przez zleceniodawcę przedmiot czy też w przypadku restauracji spożywasz posiłek. Później pieniądze, które wydałeś zostają Ci oddane, a czasami nawet możesz zatrzymać za darmo przedmiot, który nabyłeś. Jest to przeprowadzane po to, żeby określić co w danym sklepie czy restauracji musi zostać poprawione. Raport z badania najczęściej zdajesz wypełniając kwestionariusz lub telefonicznie. Jest to nadzwyczaj dobry sposób na zarobienie dodatkowych pieniędzy jeżeli lubisz zakupy. Rozpocznij od znalezienia firm poszukujących osób jako tajemniczego klienta. Wiedz, że jest to darmowe i taka firma nie powinna wymagać od Ciebie żadnych pieniędzy za to.

Zarabiaj jako moderator forum

Kolejnym sposobem na zarobienie dodatkowych pieniędzy, na który warto zwrócić uwagę jest moderowanie forum i postów. Duże fora dostają każdego dnia tyle postów, że jest trudne do kontrolowania i sprawdzania czy te posty nie naruszają zasad forum. W wyniku tego właściciele takich forów szukają wirtualnych asystentów, którzy zajmą się moderowaniem postów i utrzymywaniem porządku na forum. Jeżeli masz 2-3 godziny dziennie wolnego czasu możesz zarabiać jako moderator forum lub nawet jako osoba dodająca wartościowe wpisy. Takie okazje do zarobienia pieniędzy możesz znaleźć na stronach internetowych z ofertami dla freelacerów i pracą w domu.

Internet dostarczył nam wiele nowych sposobów na zarobienie dodatkowych pieniędzy pracując w domu. Jeżeli pracujesz na etacie to musisz nauczyć się efektywnie zarządzać swoim czasem, żeby móc zarabiać dodatkowe pieniądze pracując w domu po godzinach.

o Autorze

jak zarobić pieniądze

Artykuł pochodzi z serwisu Albercik.pl - darmowe artykuły na WWW

Zabezpiecz lokatę przed inflacją

Autor: zarowkamarketing
Obecnie notujemy w Polsce najwyższe tempo wzrostu cen od 10 lat – w maju poziom inflacji osiągnął poziom 5%. Tymczasem tylko 4 z 32 lokat założonych rok temu ochroniło przed nią zainwestowany kapitał. Jak w takiej sytuacji zabezpieczyć swoje oszczędności gromadzone na lokacie? Co zrobić by nie tracić na oszczędzaniu?

Zjedzone zyski

Niestety zabezpieczenie oszczędności nie będzie łatwym zadaniem. Stopy procentowe są niskie, niejednokrotnie niższe niż poziom inflacji - Osoby, które w maju 2010 roku założyły lokatę oprocentowaną na 4,5%, realnie poniosły stratę. Po potrąceniu tzw. podatku Belki (19% od wypłaconych odsetek) i uwzględnieniu 5% inflacji jego stopa zwrotu wyniosła –1,3%.– zauważa Krzysztof Kolany (Bankier.pl, Związek Firm Doradztwa Finansowego). Oszczędzanie w ten sposób jest bardzo popularne, ale według danych zebranych przez Open Finance tylko 4 z 32 lokat założonych rok temu ochroniło zainwestowany kapitał przed inflacją. Lokaty założone w czerwcu 2011 mogą przynieść jeszcze gorsze rezultaty. – Obecnie WIBID – czyli stopa oprocentowania depozytów na rynku międzybankowym – wynosi 4,2%. Jest więc niższy od bieżącej inflacji. Dlatego też oprocentowanie bankowych lokat rzadko kiedy przekracza 5%. Według porównywarki Bankier.pl taką lub wyższą stawkę na 12 miesięcy oferują jedynie trzy banki. Wszystkie oferują kapitalizację dzienną, która do końca roku pozwoli uniknąć podatku – mówi Krzysztof Kolany.

Ratunek

Zatem co zrobić, by nie stracić na oszczędzaniu naszych pieniędzy? Arkadiusz Rembowski (Money Expert, ZFDF) doradza produkty depozytowe. Ostrzega jednak, że aby rzeczywiście utrzymać chociaż nominalną wartość posiadanych oszczędności, to zważywszy na bieżące dane makro, lokata musiałaby gwarantować oprocentowanie netto na poziomie minimum 5% w skali roku, co odpowiada ponad 6% brutto, czyli przed uwzględnieniem 19% podatku od zysków kapitałowych. Ekspert ZFDF sugeruje wybór lokaty z dzienną kapitalizacją odsetek, gdzie operuje się wartościami netto, z zastrzeżeniem, że minimalna wartość oprocentowania w takim przypadku powinna wynieść 5%. Istotne jest także, aby lokaty w czasie silnego wzrostu cen były zakładane na krótkie okresy, gdyż nie wiadomo, czy nie dojdzie do kolejnego wzrostu inflacji. – Proponowałbym raczej zakładać lokaty na krótsze okresy niż 12 miesięcy, optymalnie na 6 miesięcy, gdyż nie jest przesądzone, że nie nadejdą kolejne podwyżki stóp procentowych, co będzie wiązało się z podwyższeniem oprocentowania lokat bankowych – mówi Arkadiusz Rembowski (Money Expert, ZFDF).

Osoby, które chciałyby oszczędzać długoterminowo powinny zainteresować się natomiast programami innowacyjnymi, np.programami oszczędzania oferowanymi przez doradców finansowych – Produkty takie umożliwiają uzyskanie stopy zwrotu na poziomie 10% a nawet 14% z tym, że wymagają poza otwarciem lokaty bankowej decyzji o zakupie planu regularnego oszczędzania z przeważnie niewielką składką minimalna na poziomie około 200 PLN. Zważywszy, że takie rozwiązanie nie tylko chroni oszczędności przed inflacją, ale jeszcze przynosi zysk, uważam je za godne rozważenia – wyjaśnia Arkadiusz Rembowski (Money Expert, ZFDF).

o Autorze

Żarówka PR i Marketing

Artykuł pochodzi z serwisu Albercik.pl - darmowe artykuły na WWW

Ignorantia iuris nocet

Świat prawniczy to świat pełen zakamarków, bocznych ścieżek, krętych i ślepych uliczek. Aby się w nić odnaleźć warto zwrócić się o pomoc do specjalisty.

Ignorantia iuris nocet czyli nieznajomość prawa szkodzi. To wiadomo nie od dziś. Jednak w codziennym pędzie, nie zauważamy jednak, jak na każdym kroku jesteśmy oszukiwani.
Nieczytanie umów to jeden z głównych grzechów Polaków. Kupujemy telefony, pralki, bierzemy kredyty, sprzedajemy auta w ciągłym pośpiechu. Umowy podpisujemy szybko, nie zwracając uwagi na treść. Firmy świadczące usługi ubezpieczeniowe czy handlowe wykorzystują to. Na dokumentach widnieją zapisy, że wraz z pralką zakupujemy lodówkę, a umowy na telefon nie da się zerwać, nawet w przypadku kradzieży telefonu. Ludzie często po fakcie dowiadują się, że zostali właścicielami samochodu, na który tak naprawdę ich nie stać, bo sprzedawca nic nie mówił o dodatkowych opłatach.
|Oszukują nas również pracodawcy, a my w obawie o stanowisko, grzecznie się na to zgadzamy. Pracodawców oszukują pracownicy, po czym idą sobie na zwolnienie lekarskie i taki pracodawca nic nie może zrobić.
Oszukiwani jesteśmy również w sklepach. Wciska się nam przeterminowane produkty z przeprawioną datą ważności, nieświeże mięso, które po paru zabiegach wygląda smacznie i zachęcająco.
Tego typu oszustwa wymieniać można by do końca.
Co zrobić, kiedy już jesteśmy ofiarą czyjeś nieuczciwości, własnej nieznajomości prawa czy też po prostu własnej głupoty?
Możemy sami sięgnąć po kodeks prawa i szukać tam odpowiednich zapisów, ale będzie to nudna i żmudna robota, a w dodatku może być nieefektowna. Język prawniczy jest trudny do interpretacji, a wertowanie kodeksów nie należy do zbyt interesujących zajęć. Zamiast marnować czas, lepiej sięgnąć po pomoc doświadczonego prawnika i zwrócić się po porady prawne. Te można uzyskać bezpośrednio w kancelarii. Coraz modniejsze stają się również porady udzielane przez Internet. Ceny są różne. Specjalista od prawa pracy będzie miał zupełnie inna stawką nic specjalista od prawa karnego. Wszystko też zależy od rodzaju i rangi udzielanej porady. Jednak, wiele kancelarii, proponuje nam zrobienie wyceny usługi, dzięki czemu będziemy mogli zdecydować, czy nas stać.
Dlaczego warto korzystać z porad prawnych?
Przede wszystkim, będziemy mieć rzeczową analizę naszej sytuacji. Prawnik powie nam, co należy czynić czy jaką dokumentacje zebrać, kiedy np, będziemy chcieli odszkodowania od sklepu, gdzie kupiliśmy nieświeżego kurczaka. Po za tym, dzięki poradom prawnym, my laicy, nie będziemy błądzić jak dzieci we mgle w tym całym prawniczym światku. Porada prawda pozwoli nam na uniknięcie niepotrzebnego wydawania pieniędzy, w razie gdybyśmy zdecydowali się na złożenie wniosku oskarżającego do Sądu. Po za tym, prawnik podpowie nam jaką drogę obrać, na które przepisy się powołać czy warto składać pozew.
Wartość porad prawnych bez wątpienia jest ogromna. Kiedy mamy już problem natury prawniczej, warto udać się do specjalisty po pomoc, bo sami możemy nawarzyć sobie jeszcze więcej problemów.

---

Artykuł pochodzi z serwisu Publikuj.org, kliknij tutaj aby go zobaczyć.

Krajowa podróż służbowa

Zasady rozliczania wyjazdów służbowych - czyli za co przysługuje zwrot kosztów podroży i jak to jest z dietami dla pracowników. Zapraszam do zapoznania się z artykułem, zanim wyjedziemy w delegację.

Podróż służbowa to wykonanie przez pracownika zadania określonego przez pracodawcę poza miejscowością, w której znajduje się stałe miejsce pracy.
Przed realizacją wyjazdu, pracodawca musi wydać polecenie wyjazdu, który związany powinien być z realizacją konkretnego celu.
Istnieją gotowe druki do rozliczenia wyjazdu, firma jednak można wytworzyć sobie własne wzory dokumentacji. Na takich dokumentach powinny widnieć następujące informacje: dane pracownika, cel i miejsce podroży, czas planowego wyjazdu i opis środków lokomocji. Pracodawca, lub upoważniona przez niego osoba, musi złożyć podpis na takim piśmie.
Pracodawca musi pamiętać, że prawo pracy zabrania mu wysyłania mu na wyjazdy służbowe kobiety w ciąży i rodziców, którzy wychowują dzieci do lat 4 i nie wyrażają zgody na taki wyjazd.
Pracownikowi, który wyjeżdża w podróż służbową przysługują koszty zwrotu. Zwrot kosztów następuje za: przejazdy, noclegi, dojazdy środkami komunikacji miejscowej oraz inne, uzasadnione wydatki.
Natomiast dietę pracownik dostaje na wydatki związane z posiłkami. Na podróż, która trwa od 8 do 12 godzin, pracownikowi przysługuje połowa diety. Jeśli podróż ma trwać więcej niż 12 godzin, pracownik dostaje całą dietę. Z tym, że należy pamiętać, że nie chodzi tu o dobę astronomiczną. Doba zaczyna się w momencie wyjazdu pracownika.
Pracodawca może zapewnić wyżywienie pracownikowi, wtedy nie obowiązuje go wypłacenie diety.
Koszty przejazdu zależą od środka lokomocji, którym poruszał się pracownik. Może to być samolot, autobus, pociąg, albo jeśli pracownik wyraża na to zgodę, jego prywatny samochód.
Zwrot kosztów przejazdu to cena biletu, z uwzględnieniem ulgi, jeśli przysługuje ona pracownikowi. Jeśli pracownik jedzie w podróż własnym autem, przysługuje mu zwrot kosztów za paliwo.
Jeśli, pracownik będąc w podróży służbowej, musi dojechać z miejsca zamieszkania do miejsca realizacji powierzonych zadań, należy mu się zwrot kosztów za dojazd środkami komunikacji miejscowej.
Pracownikowi, który odbył nocleg w hotelu bądź innym obiekcie świadczącym takie usługi, należy się zwrot kosztów na nocleg.
Jeśli pracownik ma możliwość codziennego powrotu do miejsca zamieszkania, nie należy mu się zwrot kosztów za nocleg.

---

Artykuł pochodzi z serwisu Publikuj.org, kliknij tutaj aby go zobaczyć.

Poradnik kredytowy dla nowo otwieranych firm

Autorem artykułu jest get-money

Masz pomysł na samozatrudnienie i chcesz założyć własną działalność gospodarczą by stworzyć firmę, która najprawdopodobniej zatrudni ludzi, lecz nie dysponujesz gotówką na samym początku? Sięgnij po kredyt dla nowych firm. Teraz jest łatwiej o pieniądze dla mikro-firm oraz małych i średnich przedsiębiorstw.

Na podobne problemy finansowe napotyka się tysiące osób zakładających działalność gospodarczą. Jednak w dzisiejszych czasach banki chętnie wychodzą naprzeciw potrzebom początkujących biznesmenów i finansują w całości bądź w części ich projekty. Większość banków udziela kredytów MŚP, które wykazują już dochody a ich działalność przekracza 12 mies. Są jednak i takie, które wspierają zupełnie nowe przedsięwzięcia gospodarcze już od pierwszego dnia dokonania wpisu do ewidencji działalności gospodarczej.

Decydując się na konkretny kredyt dla firm, należy zwrócić uwagę na wymagane formalności przy składaniu wniosku. Najatrakcyjniejsze oferty nie wymagają przedstawiania zaświadczeń z ZUS I US (wystarczą dokumenty rejestracyjne firmy) oraz oświadczenie kredytobiorcy. Nie wymagane są zabezpieczenia majątkowe (bez zabezpieczeń). Są banki, które oferują kredyty dla nowych firm, podmiotów gospodarczych i jednocześnie umożliwiają współpracę w dłuższej perspektywie. Oparte jest to na korzystnych rozwiązaniach poprzez konto firmowe. Można wówczas dalej zaciągać kolejne zobowiązania finansowe wraz z rozwojem firmy na korzystniejszych warunkach z obniżonym oprocentowaniem lub zwiększoną kwotą kredytu. Konto firmowe to również komfortowe zarządzanie (przez internet i telefon) oraz bezpłatne wykonywanie wszystkich przelewów internetowe do ZUS, organów podatkowych oraz opłat za rachunki związane z prowadzeniem firmy. Wygodnie i bezpiecznie. Nowoczesne konto firmowe daje nowemu przedsiębiorcy możliwość rozwoju oraz gospodarowania finansami firmy.

W trakcie poszukiwania korzystnej oferty dla firmy, proponuję zapoznać się z ofertą Getin Banku. Oferuje on nawet 15 tys. zł kredytu dla nowych firm, uproszczoną procedurę i decyzję kredytową wydaje w przeciągu 24 godzin.

---

Więcej na: www.get-money.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl